90平方装修价格明细石家庄最新-河北省离休干部90岁退休金规定？

摘要： 河北省离休干部90岁退休金规定？90周岁至99周岁的老人每人每年500元，每半年发放250元；其中，享受城乡低保或特困供养的90周岁至99周岁的困难老人每人每年800元，每半年发放...

河北省离休干部90岁退休金规定？

90周岁至99周岁的老人每人每年500元，每半年发放250元；其中，享受城乡低保或特困供养的90周岁至99周岁的困难老人每人每年800元，每半年发放400元。工作年限满35年的按90%计发；工作年限满30年不满35年的，按85%计发；工作年限满20年不满30年的，按80%计发。由此可见，机关事业单位工作人员最低退休金替代率都有80-90%。

企业退休职工基本养老金的计算基础是社会平均工资，以城镇职工养老保险制度“新人”为例，其基本养老金的计算公式如下所示：

养老金=(当地上年度职工平均工资+本人指数化月平均缴费工资)/2×[缴费年限(含视同缴费年限)×1%]+个人账户存额/计发月数（50岁为195、55岁为170、60岁为139)。

河北省离休干部到了90岁够除了享受离休退休干部退休金以外，还可以享受每月100元之间高龄补贴，毕竟离休干部看病住院治疗所有的费用由政府来承担，而且每年还多拿一个月的工资，这是政府对离休干部的特殊照顾，也是对离休干部的尊重与关爱！

男年满60周岁，女年满55周岁，参加革命工作年限满10年的国务院关于安置老弱病残干部暂行办法，第4条一项男年满50周岁，女年满40 50岁，参加革命工作年限满10年的，经过一夜证明完全丧失工作能力的因公制裁，经医院证明完全丧失工作能力的工作，年满30年的国家公务员暂行条例，第79条第2项，第二是第4项需经本人提出因病非因公伤残的国家公务员，经医院证明完全丧失工作能力的，需本人申请关于完全丧失工作能力退休退职问题，根据省人事厅卫生厅记者发自1996年58号文件的规定，须经市机关事业单位医务劳动鉴定委员会签订。

想要在石家庄买个市中心的老破房子做投资，可行吗？

如果是单纯的老破房子就算了，买个带学区的老破小还是可以的，学区先给孩子用来上学，然后转手卖出。石家庄中心的学区，维明街小学，草场街小学，友谊大街小学，东风西路小学，机场路小学，合作路小学，青园街小学等等，学区房很抢手。现在想上个好一点的小学，赞助费五六万不算多，买个学区房，解决孩子上学问题。不需要找人，不需要赞助费，孩子上学以后房子可以再卖掉，不用担心卖不掉，好的学区一房难求，可能还能赚点差价。现在正在进行棚户区改造，小区路面修整，楼道内粉刷，楼体安装保温层，家装单元防盗门，老破小以后也会焕然一新的。

投资最讲究的是收益，投资房地产也不例外！如果想在石家庄投资中心地段老破房需要解决2个问题，第一，值不值得投资，第二收益是不是可观。

中心的老破房能不能投资？

我认为不能！因为石家庄这个城市的房地产本身就不适合投资，而是适合自住！一方面，这个城市的发展速度缓慢，产业支撑不足，整体来看发展的后劲和潜力不值得投资。2020年由于疫情，石家庄的GDP总量是5935亿，在全国排名38，而2019年在全国排36，2000年在全国排第21，20年的时间，石家庄在全国的位次倒退了17名。

另一方面，老破房子并不是一个好的投资方向，尽管在市中心的区域。因为老房子房龄老化，墙体、管道等问题比较多，而且也没有好的物业，将来升值的速度也不会很快。同时，老房子还面临未来交易的时候无法贷款，因为房龄很大的话将来贷款会受到限制，有的甚至银行就不放放贷了。如果你要投资老破房子，需要首先考虑以后能不能卖出去，好不好卖，好不好快速变现。

老破房收益高不高？

最好衡量的方式是投入和产出的比例，也就是收益率。假设你投入了100万，能收益多少？可以跟基金收益、银行理财收益和定期存款比较，看看收益高不高！以石家庄二环内西里小区常青园一个2室一厅100万的房子为例，这个位置2室的房子一个月最多也就2000块钱，前提是每月都有人租。如果100万投资年化4%的理财，一个月的利息是3300，这还没算重新装修的成本，所以显然是不如投资理财的。当然，肯定有人说，这房子还升值呢？没错！但这种老破房子，没有好的物业，没有好的户型，没有好绿化，以后能升值到哪里去，毕竟这是石家庄，又不是北京上海。

中心城区的老破房子不能买了吗？

老婆房子当然也不是绝对不能买，有两个点可以考虑。第一是知道城市发展规划，布局拆迁房。如果这个地段你知道马上要拆迁，可以买，然后等一两年拆迁，获得补偿金或者新房，这种投资我觉得值得。

另一个是买学区老破房，虽然未来学区房可能会有变化，但目前来看，学区房还有一定市场的，升值的空间也比其他老破房子更好一些，而且也不愁租不上价格，更不缺租客。

总结，如果买石家庄市中心的老破房子做投资，不建议！如果非要买，有2个方向：第一买即将拆迁的房子（需要有内部消息，不然没人卖）；第二买学区房，最好买好初中的学区房，小学的谨慎购买。